Đầu tiên là chất trám polysulfide hai thành phần không bị chảy xệ, có bề mặt sệt, đồng nhất hoặc sền sệt. Nó phù hợp cho tất cả các loại khớp biến dạng của các tòa nhà xi măng. Cho dù các khớp biến dạng của các tòa nhà là khớp dọc, khớp nối đất hoặc khớp trên cùng, nó đều được áp dụng. Khi các con dấu lưu huỳnh được áp dụng cho các khớp dọc hoặc khớp trên cùng của các tòa nhà, sẽ không có con dấu. Hiện tượng keo chảy từ các khớp xây dựng rơi xuống, nhưng dính trực tiếp vào chúng. Do đó, chất trám polysulfide hai thành phần không bị chảy xệ đặc biệt thích hợp cho việc xây dựng các khớp dọc hoặc đỉnh của các tòa nhà. Chất trám polysulfide hai thành phần không bị chảy xệ có khả năng chịu dầu, chịu nước, chịu khí quyển, chống tia cực tím, chống va đập, chịu mài mòn, chịu nhiệt độ cao và thấp (-50). Nó không độc hại và không ô nhiễm. Đó là mô-đun thấp và độ giãn dài cao. Nó phù hợp cho kỹ thuật dân dụng, các dự án bảo tồn nước lớn, công trình nước, nhà máy xử lý nước thải lớn, cấp thoát nước, dự án bảo tồn nước và các dự án bê tông như xây dựng các tấm treo bên ngoài. Nó có tác dụng liên kết tốt.
Khớp biến dạng có chức năng giãn nở nhiệt, co lạnh và phối hợp đồng bộ biến dạng và dịch chuyển.
Thứ hai là chất trám polysulfide hai thành phần tự san phẳng, là một loại chất kết dính giống như nước. Giống như nước, nó có thể chảy trong các khớp biến dạng và tương đối thưa thớt. Nó chỉ thích hợp cho các khớp của khớp biến dạng xây dựng xi măng và có khả năng chảy. Sau khi nó được cân đối, nó có thể được đổ trực tiếp vào các khớp nối đất và chảy vào các khớp biến dạng của tòa nhà. Trong việc xây dựng các mối nối sàn của các tòa nhà, việc sử dụng chất trám hai thành phần tự san phẳng giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Chất bịt kín polysulfide hai thành phần tự cấp là chống dầu, chống nước, chống lão hóa trong khí quyển, chống tia cực tím, chống va đập, chịu mài mòn, nhiệt độ cao và thấp (-50 C-120 C) không độc hại và không gây ô nhiễm. Nó thuộc về mô đun thấp, độ giãn dài cao, và phù hợp cho các thành phố. Các khớp biến dạng của mặt đất, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, đường băng sân bay, đường cao tốc bê tông, đáy hồ bơi, kỹ thuật ngầm, kỹ thuật thủy lực, kỹ thuật dân dụng và các kết cấu bê tông nằm ngang khác được niêm phong.
Với sự cải tiến của công nghệ trang trí tòa nhà, mức tiêu thụ chất kết dính xây dựng đã vượt quá 400.000 tấn, chiếm hơn 30% tổng lượng tiêu thụ chất kết dính tổng hợp. Ước tính đến năm 2000, khoảng 600.000 tấn chất kết dính xây dựng sẽ được sử dụng, bao gồm 550.000 tấn chất kết dính trang trí, 45.000 tấn chất trám và 0,5 triệu tấn chất kết dính kết cấu. Các loại chất kết dính được sử dụng cho chất kết dính trang trí và tỷ lệ liều lượng của chúng về cơ bản sẽ không thay đổi. Chất kết dính nhựa epoxy vẫn sẽ được sử dụng cho chất kết dính cấu trúc, nhưng liều lượng sẽ tăng đáng kể và lượng chất bịt kín sẽ chiếm. Tỷ lệ cao su toàn phần sẽ tăng từ khoảng 30% đến 60% và trở thành sản phẩm hàng đầu của chất trám xây dựng tại Trung Quốc, bao gồm 20.000 tấn keo silicone và 0,5 triệu tấn keo polyurethane.
Hiện nay, chất kết dính được sản xuất ở nước ta về cơ bản đáp ứng nhu cầu phát triển của ngành xây dựng trong nước, nhưng vẫn còn một khoảng cách lớn về chất trám xây dựng, chất kết dính kết cấu và các khía cạnh khác so với các sản phẩm tiên tiến nước ngoài, vì vậy xây dựng keo silicone và keo polyurethane cần phải nhập. Trong tương lai, chúng ta nên tập trung vào việc phát triển keo silicone hữu cơ và keo polyurethane, cải thiện chất lượng của keo epoxy và phát triển thị trường hơn nữa.